Представљамо пројекте стамбених и услужних објеката. Погледајте како је згодно радити и живети на једном месту. Како изградити зграду која комбинује две функције: стан и пословни простор.

Могућност рада и живота на једном месту је велика погодност. Нема потребе да губите време на путовање. Фирму можете стално држати на оку, јер се стан налази на првом спрату или поткровљу, а пословни простор у приземљу. Лоцирање такве зграде на доброј локацији је идеја за добро функционисање пословања.

Представљамо пројекте стамбених и пословних објеката различитих намена и величина.То може бити једнопородична зграда са станом и појединачним пословним простором, као и вишепородична зграда са више станова на спрату или поткровљу и комплексом пословних просторија у приземљу.

Ова подела функција зграде произилази из њене намене. Функција услуге треба да буде што лакше доступна корисницима. Стан на горњем спрату (представљамо такве пројекте) пружа приватност. Вреди запамтити да припремите посебно степениште са лаким улазом за његове становнике.

У стамбено-пословној згради стамбени и услужни простори су одвојени један од другог. Ништа не смета да буде једноспратно и на једном спрату један до другог налазили су се делови различите намене.

Стамбено-пословна зграда: прилагођавање за купце

У сервисном делу зграде треба користити решења која омогућавају удобно и безбедно коришћење. Овде можете поменути:

  • до улаза у сервисне просторије треба водити каљен приступ минималне ширине 1,5м,
  • капија у огради не сме да омета приступ особама са инвалидитетом у инвалидским колицима,
  • ширина степеница на степеницама до просторија треба да буде најмање 35 цм,
  • унутрашња врата у просторијама, са изузетком врата техничких и помоћних просторија, треба да буду најмање 90 цм широка и 2 м висока у чистом оквиру.

ГАЛЕРИЈА: пројекти модерних стамбених и пословних зграда

УЦ43б Пројекат Пословни објекат са стамбеним делом. Зграда од цигле, делимично једноспратна, без подрума. У објекту је пројектована мултифункционална просторија површине од скоро 100 квадратних метара. и канцеларијских и друштвених и санитарних објеката. На првом спрату је планиран стан. Погледајте овај дизајн

Стамбено-пословна зграда: неоптерећене услуге

У стамбеној и услужној згради можете да водите скоро сваку делатност, на пример продавницу, козметички салон, радионицу за поправке, гастро бар, складиште. Да бисте изградили такву кућу на својој парцели, требало би да проверите да ли локални просторни план (ЛСДП) дозвољава такву могућност.

Пројекти помоћних зграда: дрвени и зидани>

Тамо где нема плана потребно је прибавити зонско решење за стамбено-пословни објекат. У зонским плановима можете пронаћи одредбе о пријему објеката у стамбеним насељима у којима ће се пружати неоптерећене услуге.

Прилагођавање пројекта специфичним услугама

Готови пројекти услужних зграда се израђују без узимања у обзир специфичне намене објекта. У оквиру адаптације, пројектант мора водити рачуна о коначној намјени стамбено-пословног објекта и прилагодити пројекат прописима и захтјевима који важе за конкретну врсту објекта (врсте пословне дјелатности) и условима парцеле. .

Садржај

  1. Стамбено-пословна зграда: прилагођавање за купце
  2. ГАЛЕРИЈА: пројекти модерних стамбених и пословних зграда
  3. Стамбено-пословна зграда: неоптерећене услуге
  4. Прилагођавање пројекта специфичним услугама
  • УЦ51 Пројекат - Стамбено-пословна зграда

Аутор инж. Рисзард Фабровски

  • Нето површина 356,7 м2
  • Нето површина сервисног дела 159,4 м2
  • Корисна површина сервисног дела 159,4 м2
  • Корисна површина 166,3 м2
  • Површина зграде 225,8 м2
  • Запремина (бруто) 1.659,2 м3

Стамбено-пословна зграда од цигле, једноспратна, без подрума, једноставног и економичног облика. У приземљу су пројектоване две самосталне сервисне просторије површине од скоро 53 м2 свака са друштвеним и санитарним чвором и котларницом.

Степиште води на горњи спрат, где се налазе два стана, сваки површине цца 84 м2. Стан се састоји од дневног боравка, кухиње, купатила, тоалета, 2 спаваће собе и лође.

Погледајте више детаља о пројекту>УЦ51

  • МТУ03 пројекат - Пословни објекат са стамбеним делом (делимично подрум) Оппиданус И

Аутор Малахит

  • Нето површина 295,9 м2
  • Нето површина сервисног дела 146,3 м2
  • Корисна површина сервисног дела 109,3 м2
  • Корисна површина 141,1 м2
  • Површина зграде 185,4 м2
  • Запремина (бруто) 1.303,6 м3

Модерна услужно стамбена зграда, самостојећа, троспратница са дјелимичним подрумом. Зграда је пројектована као стоматолошке ординације, са могућношћу лаке адаптације у канцеларијски или пословни простор. Доле заузима сервисни део, док је на спрату стамбени део.

Зграда има могућност да промени своју функцију у једнопородичну или двопородичну стамбену кроз посебно степениште у задњем делу зграде, такође уз задржавање делимичне услужне функције у приземљу. Услужни део обухвата: 3 стоматолошке ординације, салу за стерилизацију, рендген салу, друштвену собу, тоалет за особље, тоалет за клијенте/инвалиде, улазни део са чекаоницом, техничку собу, заједнички технички просторија за послугу и стамбени део. Стамбени део (141 м2): дневни боравак са трпезаријом, кухиња, 3 собе, спаваћа соба, купатило, гардеробер, заједничка техничка просторија за сервис и стамбени део.

Погледајте више детаља о пројекту>МТУ03

  • УЦ43б пројекат - Пословни објекат са стамбеним делом
  • Нето површина 269,2 м2
  • Нето површина сервисног дела 183,5 м2
  • Корисна површина сервисног дела 183,5 м2
  • Корисна површина 82,7 м2
  • Површина зграде 234,4 м2
  • Запремина (бруто) 1.600,1 м3

Зграда од цигле, делимично двоспратна, без подрума. У објекту је пројектована мултифункционална сервисна просторија површине од скоро 100 м2, као и канцеларијски и друштвени и санитарни чворови. На првом спрату је предвиђен стан површине 76,4 м2 за породицу од 2-3 особе.

Пословна активност у сопственом дому: одбитак ПДВ-а и комуналних трошкова, кирије или хипотеке

Погледајте више детаља о пројекту>УЦ43б

  • УЦ42а пројекат - Пословни објекат са стамбеним делом

Аутор инж. Рисзард Фабровски

  • Нето површина 205,4 м2
  • Нето површина сервисног дела 75,1 м2
  • Корисна површина сервисног дела 75,1 м2
  • Корисна површина 117,0 м2
  • Површина зграде 125,9 м2
  • Запремина (бруто) 845,8 м3

Зграда од цигле, двоспратна, без подрума. У приземљу је пројектована сервисна просторија површине преко 50 м2 и друштвени и санитарни чворови. Постоји и засебан улаз на спрат, где је предвиђен комфоран стан за породицу од 3-4 особе (корисне површине 107 м2).

Погледајте више детаља о пројекту>УЦ42а

  • УЦ37а пројекат - Пословни објекат са стамбеним делом (вртић)

Аутор инж. Рисзард Фабровски

  • Нето површина 335,4 м2
  • Нето површина сервисног дела 158,0 м2
  • Корисна површина сервисног дела 151,3 м2
  • Корисна површина 129,9 м2
  • Површина зграде 224,4 м2
  • Запремина (бруто) 1.429,2 м3

Озидана стамбено-услужна зграда, једноспратна, без подрума. Објекат располаже са две просторије за предшколску негу укупне површине од скоро 61 м2, намењене за око 22 деце, као и помоћном собом и друштвеним садржајима. Пројектом је предвиђено коришћење угоститељских услуга.

Планиран је стан за 4-5 чланова у поткровљу. Његова корисна површина је 177,4 м2. Садржи кухињу са дневним боравком, 3 спаваће собе, 2 купатила (1 приватно).

Погледајте више детаља о пројекту>УЦ37а

  • УЦ69 Пројекат - Стамбено-пословна зграда

Аутор арх. Изабела Мандла

  • Нето површина 595,5 м2
  • Нето површина сервисног дела 251,6 м2
  • Корисна површина сервисног дела 251,6 м2
  • Корисна површина 260,8 м2
  • Поврсина зграде 322,8 м2
  • Запремина (бруто) 2,548,0 м3

Представљени објекат комбинује две функције - стамбену и услужну. У приземљу зграде пројектована су 3 функционална сервисна простора различитих величина. Свака од просторија има социјални и санитарни део и посебан улаз за особље. Ово решење омогућава независно и независно функционисање сваке од просторија.

Модерна архитектура даје објекту елегантан карактер, који ће несумњиво утицати на његове кориснике.Станари ће се овде осећати удобно и интимно. Услужне просторије са великим застакљеним предњим деловима свакако ће привући пажњу купаца, а топле боје ће вас подстаћи да уђете. Због једноставног облика, зграда ће бити економична и лака за изградњу, а захваљујући свом карактеру савршено ће се уклопити у пејзаж сваког модерног града и града.

На првом спрату зграде, на који се такође приступа самосталним степеништем, налази се 5 станова - два једнособна, два двособна и један једнособан са посебним спаваћим анексом. Сваки стан има излаз на пространи балкон.

Погледајте више детаља о пројекту>УЦ69

Категорија:

Изградња