Нисмо увек сигурни да ће нам се допасти имплементација датог дизајна куће и да ли ће одабрана решења функционисати. Дакле, како одабрати дизајн куће од хиљада готових дизајна? Искуства других могу помоћи.

Већ 20 година инвеститори размењују искуства на Муратор форуму, а однедавно и на Фејсбуку у Муратор дискусионој групи „Мудар пол пре изградње“. Можда се не слажете са многим ставовима, али има ли смисла и савета у расправи? Вреди бити мудро искуство других!

Избор пројеката - хиљаде прегледаних готових пројеката

Пише Барт на Форуму Муратора: „Ако сте прегледали 150 пројеката, на почетку сте пута. Гледајте, гледајте и гледајте поново." И даље, она извештава о потрази за дизајном куће са мезанином: „Анализирали смо 2-3 хиљаде. готових пројеката, формирајући представу о нашим потребама”. 2-3 хиљаде?! Колико пројеката треба да видите да бисте изабрали савршени, наш? Вхиспер пише: "Прегледао сам преко хиљаду готових дизајна." Вацлав износи своје искуство на форуму: „Проверио сам понуду 24 дизајнерске компаније, то је око 3.000 пројеката. Требало ми је пуну годину и нисам нашао ништа за себе. Максиу: „Тачно смо знали шта желимо тек након што смо видели 2.500 пројеката. Пронашли смо само неколико решења која су нам се допала. Архитекта је развио нови дизајн према нашим упутствима. Госиа Łодз је надмашила све: „Осам пута сам погледала преко 3.000 готових пројеката и завршила са појединачним пројектом. Себаг73 је сумирао своју претрагу на следећи начин: „Прелиставајући разне каталоге пројеката и веб-сајтове, полако смо полудели.Шта отежава избор пројекта? Да не знамо шта хоћемо. Поремећај је - перверзно се жале инвеститори - визуелизације које упадају у очи. Стилизоване слике куће која стоји у атрактивном окружењу на прелепом плацу могу очарати и збунити ваш ум. Као што знамо, човек који је очаран делимично губи вид и тек ће му конструкција или свакодневни живот изнова изоштрити чула. Оно што је упадљиво, иста кућа након изградње ће изгледати другачије. Окружење, светлост, детаљи - све то чини да јабука пада далеко од дрвета, а готова кућа од визуелизације пројекта. Хоће ли бити лепо? Да, али потпуно другачије. Дакле, бирање очима може бити разочаравајуће.

Пројект ЕЦ383 Иновативни (са механичком вентилацијом и рекуперацијом), архитекта Грзегорз Калициак. Скроман, модеран предњи део куће је у супротности са баштенском фасадом. Погледајте дизајн ове куће

Који дизајн куће - избор у 4 корака

Синтеза грађевинских искустава даје прилично практичан наговештај о томе како тражити и како уградити стандардна очекивања у облику идеалног дизајна куће.

Корак 1: потребе будућих становника. Лист папира и нешто за писање биће корисни. Трудимо се да анализирамо које су потребе сваког од станара. Ко ће имати своју собу, да ли породица проводи време заједно, да ли ТВ и софа заузимају важно место. Какав ће бити састав становника куће за 5-10-20 година? Да ли ће ауто добити сопствену гаражу? Много животних питања и пуно смеха када покушавате да одговорите.

2112војтек има веома тачну примедбу за оне који бирају пројекат: „Најгора грешка је претпоставити да ће се наше навике, када се изгради кућа, дефинитивно променити. Мислим да се неће променити."

Корак 2: Поклапање са планом. Добро је изабрати пројекат када већ постоји парцела. Станите усред непостојеће куће и анализирајте њену локацију. Где би требало да буде дневна соба, а где спаваћа соба. Кућа постављена од штапова на трави даје сасвим разумну идеју о величини и функцијама. Такође са нивоа парцеле можете видети који погледи вреди отворити кућу широм прозора, а шта је боље не видети сваки дан.Још увек пуно планирања забаве

Грађевинско искуство показује да није тачан стереотип да најбоља парцела има улаз са севера, а башту са југа. Улазни кубик обухвата суштину ствари: „Имам терасу на северној страни и могу са сигурношћу да препоручим такво решење. Ујутру сунчано до 10-11, а поподне после 14-15. По највећој летњој врућини имамо хладовину на тераси, можете седети.

Корак 3: Погледајте унутрашње планове. Биће потребни каталози пројеката - боље штампани него на веб страницама. Покривамо визуелизацију и анализирамо само унутрашње планове. Проверавамо колико соба има, ко ће које заузимати, да ли је кухиња удобна - отворена или затворена за дневни боравак, колико је удаљена од купатила, какав је распоред прозора, колико простора заузима комуникација. а где ћемо да носимо наше намирнице, да ли постоји остава или помоћна просторија где ће се чувати бицикли или скије и колика је тераса. Реч је и о замишљању како ће породица функционисати у конкретном ентеријеру.

Корак 4: визуализујте и прихватите. У овој фази, од бројних анализираних пројеката, остало је само неколико – највише 10. Све заинтересоване све више занима како изабране куће изгледају споља. Откривамо визуелне слике - какво изненађење! Коначно, можете се дивити прелепим сликама кућа. Остаје само да изаберете једну од десет за себе. А његова дефиниција је: лепа споља, практична изнутра, прилагођена потребама становника и места.

Готов дизајн куће - предности дугог тражења

Или можда дуготрајно бирање дизајна куће ипак није лоше? Избор подељен на рате резултира занимљивом последицом – додајмо – повољном за инвеститоре. Пратећи извештаје чланова форума, може се видети да одабрани пројекти кућа, како сазревају за одлуку, постају једноставнији (а самим тим и јефтинији за изградњу).

Опал је написао: „Почели смо са дворским кућама са разноликом архитектуром, жељни да видимо детаље на фасади.Функционални распоред се није мењао, али су узастопни венци, пиластри, тимпанони полако отпадали и настала је једноставна КУЋА са двоводним кровом. Бартов извештај: „Након размишљања и читања Мураторека, појавио се још један услов: двоводни кров, без мансарда. Супруга се опирала, али 30.000 ПЛН штедње ју је уверио. Такође смо одлучили да гаража може да стоји сама, а добијамо додатну помоћну просторију.”

Дакле, можда вреди погледати кроз три хиљаде дизајна кућа, јер дуги и компликовани избори воде до једноставних решења?

Додајмо још два питања која се често разматрају у фази одабира дизајна куће. Родитељски разлози, односно одабир пројекта са децом, не раде. Рафтер резимира ову мотивацију: „Деца ће увек више волети скучену гарсоњеру да живе сама, а не са мрзовољима, без обзира колико је кућа била луксузна и колико су љупки родитељи били.“

Пројекат спреман? Готови пројекат је веома добар избор, јер постоје десетине хиљада пројеката који се понављају, можете наручити слику у огледалу или неку од многих верзија пројекта - такве могућности нуди нпр.реномирани Муратор Пројекти. Опустите се, сигурно ћете пронаћи десетине кућа из каталога прилагођених вашим потребама. Још једна предност готовог пројекта - добро је изградити кућу у којој су многи инвеститори већ тестирали сва решења, пронашли грешке, показали фотографије изградње. Односи са инвеститорима могу се наћи, на пример, у одељку „Пројектовање кућа – погледајте како су други градили“ на Муратора Форуму.

Дизајн по наруџбини? Не мора бити лакше. Добијамо индивидуално уклапање, а ризикујемо да сарадња не буде успешна, да предложена решења неће функционисати, да ће архитекта дизајнирати оно што му се свиђа, а не оно што произилази из потреба и укуса инвеститора. Индивидуални пројекат - да, ако је парцела изузетно тешка или желите да се издвојите својом кућом. Тада аспект штедње није најважнији, јер како пише један форумаш: „Радио сам са три архитекте. Победник је био архитекта ван Варшаве, који је понудио троструко нижу цену.Има незгода - мој архитекта није узео у обзир дубину замрзавања тла и направио је темељ превише плитко."

Грешке у избору пројекта - дизајнерске дилеме и губици

Без контекста. Дакота пише: „За мене је првобитни грех изабрати пројекат у потпуној изолацији од околине. Вређају ме високе и криве зграде у празним сеоским пољима, модерне куће између сљемењака на селу и брвнаре или сеоске куће стиснуте у приградском насељу између бунгалова. Разумем да свако следи своје снове на овом делу терена који има, али могао би мало да погледа около.

Потпуно си у праву! Могло би се рећи да ова буба више штети околини него самом власнику, осим ако схвати да понекад кућа пристаје крају као беле чарапе са оделом

Виндовс. Само горе поменута заљубљеност може објаснити често уочену потпуну равнодушност инвеститора према уређењу прозора у пројекту који изаберу.Прошетајте стамбеним насељима за једну породицу. Невероватно је колико често велики прозори на терасама или излози једнаке величине гледају на комшијину кућу, бетонску ограду или улицу, и због тога су увек покривени римским завесама. И колико често са стране са које се пружа прелеп поглед (не само на башту, већ и на ливаду, шуму или планине) буде празан зид!

Превелика кућа, премала. Зузавмају пише: „Још сам у изградњи, а већ се жалим на своју глупост, јер је требало да се одлучим за већу површину. Ја, моја жена, троје деце и два пса на 97 м22Имао сам две веће величине на избор - 134 м2 би било довољно . Мудар Пољак по свом избору.

Далеко чешћи међу онима који су се већ изградили је, међутим, другачије искуство. Ротуа: „Жао ми је што је кућа тако велика (210 м2 површина, не рачунајући гаражу и котларницу). Плашим се чишћења и да неће бити пријатно.”

Грзегорз63: „Породица 2+2 и чак 7 соба. Зашто ми треба толико печурака? Највише жалим због мале дневне собе (30 м2) - лако се могла повећати за око 15 м2.

Права квадратура? Наравно, овде постоји много индивидуалних избора и преференција, али хајде да цитирамо два типична гласа задовољних власника кућа. Мку71: „Површина од 121 м2означава кућу са пуно простора за породицу 2+1 или 2+2. Пет соба (укључујући дневни боравак), два купатила, гардеробер, остава, оставе. Коме треба спаваћа соба 25 м2? Не знам зашто људи граде бехемоте."

Пиетиап пише: „За 5-члану породицу градим кућу од 150 м22 + одвојену гаражу за два аутомобила и наткривени надстрешник. Мислим да је то сасвим довољно. Сваки бројило не само да се мора изградити, већ и офарбати, опремити, очистити и загрејати.”

Друге грешке у дизајну - кућа није стан

Вреди користити искуство других, буди мудар пре изградње. Посебно за вас, одабрали смо скуп таквих искустава и савета. За почетак, шта чини дом удобним.

Цекин напомиње: „Погрешно је претпоставити да ако направимо кућу за две или три већу од стана, све ће стати.“ Признајемо у праву. Више пута доказано правило каже да је кућа удобна ако има много економског простора (ормар, остава, оставе, котларница, гаража, поткровље), где без потребе одржавања савршеног реда можемо да складиштимо све што је потребно и корисно код куће (а тога има заиста много, са тенденцијом сталног повећања).

Нестабилан таван. Скарлет: „Кућа са поткровљем – никад више! Имам кров без коленског зида и мали угао крова. Трошкови су били огромни, а простора практично нема. Поткровље је потпуно неподесиво до те мере да није било могућности туширања у купатилу. Кад бих поново морао да бирам, или једноспратну кућу или пуна два спрата.”

Слично звучи глас анонимног корисника форума: "Не знам ко ће се увући у ову каду са локацијом и углом крова."

Фоха: „Диагонале које ударате главом када устанете из кревета. На папиру имамо бројила, али их је у пракси немогуће користити.”

Неки студији додатно обмањују купце, дајући тавански простор не са висине од 140 цм, већ дуж обриса пода. Инвеститори граде и доживљавају разочарење.

Како израчунати површину у поткровљу>

А популаран начин решавања проблема, тј. подизање зидова колена, уништава пропорције куће. Плушку: „Ако промена висине зида колена треба да буде већа од 20 цм, вероватно је боље променити дизајн. Подизање за више од једног блока обично резултира архитектонском ноћном мором." Силвиа_ЛБН потврђује ова запажања својим искуством: „Променила бих дизајн, јер је код мене зид до колена био 30 цм, ја сам га подигла на 120 цм и кућа је изгубила изглед.“

Кућа са поткровљем или једноспратница? Милиони слова су већ прислушкивани тастатурама, покушавајући да одговори на прво питање потенцијалних инвеститора.Алутка74: „Вероватно нећу бити оригиналан, али никада више кућа са употребљивим поткровљем. Прво: степенице. Стално трчање иде у страну, а што је особа старија, проблем постаје већи. Пиетиап додаје: „Трчање горе-доле степеницама није забавно. Ми на дну, деца на врху – ово није интегрисана породица. Када направим другу кућу, биће једноспратна.”

Мишљење Еви7506: „Завршавамо кућу са поткровљем, заправо то је оно што нас завршава и не сумњам да је приземље много економичније решење. Кад помислим колико је пара отишло у поткровље, паркете под косинама, кровне прозоре. Ово је највећа грађевинска грешка!”.

Овој листи жаљења постоје два корака за додавање. Извођење завршних радова када већ живите у приземљу је заморно. Клаудиа то описује овако: „Многи од ових радова на врху могу ефикасно да униште готово дно. Требало би да имамо светло степениште у дневној соби и не могу да замислим да бисмо морали да носимо чак и плоче на таван.

Једноспратница - има и разлога за жаљење. Није јефтинија за изградњу, јер коштају и веће темеље и много већи кров. И често изазива полемику међу неимарима и суседима. Како Фефт духовито пише: „Сви питају зашто тако кратко. Хоћеш ли касније добити други спрат?" Толико о жалби на приземље.

Кућни ентеријер. Биће посебна епизода о погрешним изборима и најбољим решењима за унутрашњост куће, али је немогуће изабрати дизајн куће без пажљивог испитивања унутрашњих планова. Ово је друга тачка успешног избора. Постоје фундаментални ризици о којима инвеститори расправљају на форумима.

Вхиспер пише: „Најчешћи недостаци дизајна кућа које видим:

  • бројни ломови у спољним зидовима,
  • 200 м2 област и нема помоћних просторија,
  • мала/слепа купатила често постављена усред куће,
  • дневни боравак 20 м2 и исто толико за пролазе" .

Вловик: "Потрошено 12 м2за ходник и ходник, ВЦ са излазом на дневну собу, здепаст дневни боравак са кухињом, гаража за један ауто." голден_еие: „Једно купатило у кући (друго је било у подруму и нико није хтео да иде тамо). Са 5-чланом породицом, то је довело до озбиљних сукоба.” Маркд: "Кухиња је далеко од улаза и гараже - летење са намирницама по целој кући је психички исцрпљујуће." Рутис: „Ормар мање од 2,5 м2површина. 1,5 м2 је чиста фикција и губљење простора.”

Ајде да додамо предворје - ради ако 3-4 особе удобно стану. И спаваће собе, које служе и као просторије за рад – 12 м2 је доња граница пристојности. Бадија у грађевинском дневнику пише: „Не препоручујем отворено степениште. Дневна соба је постала ходник. Један укућанин је лежао на софи, други је трчао горе-доле, а када смо пушили у огњишту, по законима физике, топао ваздух је излазио на спрат, непотребно грејући спаваће собе уместо наших ногу.Следећа кућа ће бити једноспратна, а улаз у поткровље (намењен за евентуалну адаптацију) из вестибула, тако да се ту уопште не може грејати."

Замке дизајна

Приликом избора пројекта вреди проверити и техничку страну изградње куће. Ово је тешко урадити гледајући каталоге, али свакако вреди да овај задатак обави грађевински инжењер пре него што одлучите да купите пројекат.

Едита123: „Када бих бирао пројекат, пажљиво бих погледао у плафон. Испоставило се да наш садржи 11 линеарних метара ХЕБА. Дужина је преведена у огромне трошкове куповине и уградње греде. ХЕБ је челична И-греда."

Веома озбиљно упозорење - неупадљива гаражна тераса. Јоасиа пише: „Невероватан новац за ове заптивке и изолацију, а ипак сви професионалци упозоравају да ће после неколико година бити потребно реновирање.“

Списак таквих рудника на које инвеститор може да налети током изградње је много дужи. Често се савети корисника форума комбинују са практичним саветима:

  • наткривена тераса, заправо без крова. „Кад бих поново градио своју кућу, проширио бих рогове преко дела терасе“ (Џејсон);
  • балкон - непотребан код куће, неискоришћен, често остављен без ограде и скоро увек служи као расхладни бетонски елемент куће. „Једина предност је добро место за сушење веша, али претпостављам да ће соба за сушење бити јефтинија“ (прскање);
  • отварање врата. У погрешном дизајну, врата се сударају, блокирају пролаз или се не отворе у потпуности. „Врата котларнице су дизајнирана да се отварају према унутра. Нажалост, не могу да се отворе, јер би се закачили за врата купатила" (Абромба);
  • тежак плафон у једноспратној кући. Уместо описа проблема, Абакусов приказ: „Једноспратна кућа покривена тешким плафоном, која се не користи. 100 метара у приземљу, а кошта чак 180 м2, јер имамо и поткровље.”

Држимо палчеве за брз и садржајан одабир савршеног пројекта, како бисте и ви били задовољни као Хонората са Форума Муратора: „Сваки дан се хвалим да смо изабрали дизајн веома једноставне куће, са јасним, класичним распоредом просторија, једноставним двоводним кровом и просечном површином ".

А ако не успије? А ово је савет инвеститора: "Људи горе и хвале се тиме!" .

Категорија:

Изградња