Грешке током термомодернизације куће могу довести до тога да изведени радови не донесу очекивани ефекат у виду побољшања топлотног комфора и смањења рачуна за грејање. Термичка обнова куће је велики подухват и знатан трошак. Штета што сав овај труд треба да пропадне, а може се десити и када погрешимо. Објашњавамо са којим грешкама се суочавамо и како их избећи.

Увек полажемо велике наде у термомодернизацију. Понекад, међутим, ефекти су далеко од онога што смо очекивали. После неког времена постоје недостаци који се лако виде голим оком или они чије присуство откривају рачуни за грејање – не много нижи него што смо очекивали.

Питамо се где смо погрешили. Нажалост, они се могу ангажовати у свим фазама ове инвестиције - од планирања до последњих завршних третмана. Хајде да се упознамо са потенцијалним грешкама током термомодернизације куће да бисмо могли да их ефикасно избегнемо.

Добро припремљен план термомодернизације је основа успеха

Термореновирање треба да буде дубоко промишљено и добро планирано. Треба добро размислити шта треба побољшати код куће, а најбоље је да то запишете на парчету папира. Друго, требало би да ангажујете стручњака који ће извршити енергетски преглед зграде. Било би добро да дође лично, чак и да му је на увид предат тачан пројекат зграде. Искусно око, потпомогнуто професионалном опремом – термовизијском камером, пирометром, моћи ће да уочи неслагања техничке документације и стварног стања.

Такође је грешка планирати радове на реновирању за период хировитог или неповољног времена.Најбоље је почети у касно пролеће. Свакако ће бити лоша идеја да радови почну крајем октобра или почетком новембра, јер временске прилике могу да поремете планове извођача радова. Јесење-зимску сезону боље је посветити извиђању – упоређивању цена, проучавању мишљења на интернет форумима и тражењу извођача радова.

Приликом термомодернизације ваше куће, запамтите да је и унутрашњим зидовима лође потребна изолација

Превелика уштеда снижава стандард радова термомодернизације

Често смо сами криви за неуспех термомодернизације. Главни разлог је наша шкртост. Трудимо се да на силу минимизирамо трошкове, снижавајући тако све стандарде.

  • Тање термоизолационе плоче

Један пример је употреба тањих термоизолационих плоча или лошијих у погледу топлотне изолације него што је ревизија претпоставила. Као резултат тога, изолујемо се половично, а онда је тешко рачунати на постизање претпостављене уштеде.

  • Одустајање од власничких система изолације

Исти мотиви могу да нас наведу да одустанемо од изолационих система компаније, односно тестираних сетова материјала неопходних за изолацију. Лако је пронаћи разне јефтиније замене и од њих саставити "власнички" систем. Једина ствар је да елементи комбинованог система могу лоше да функционишу заједно, а у случају квара нећемо моћи да рачунамо на потраживања по гаранцији.

  • Прескакање изолације темељних зидова

Одустајање од тежих радова јер не дају визуелни ефекат такође је доказ неразумне уштеде. Пример може бити изостављање изолације темељних зидова, упркос чињеници да је то препоручио ревизор.

  • Куповина прозора са вишом У-вредношћув

Одабир прозора са већим Ув коефицијентом него што је предложено у ревизији је још један непромишљен корак. Нису сви нови прозори подједнако добри у погледу топлотне изолације. Међутим, они са вишим Ув су јефтинији, а неким људима је овом искушењу тешко одолети.

Слични примери се могу представљати бесконачно. Ефекти су увек слични - уштеде у фази реновирања значе мање уштеде у дужем веку куће.

Погрешан редослед рада

Ако је ревизија показала да ће се цела термомодернизација свести на замену котла, или да је довољно изоловати зидове, онда је тешко говорити о планирању редоследа радова. Проблеми могу настати када постоји неколико задатака модернизације. Грешка је почети са изолацијом зидова и крова па заменити прозоре. Такође је боље не водити рачуна о зидовима приземља, јер темељи или зидови подрума такође траже изолацију, а они заслужују приоритет.

Распоред свеобухватне термомодернизације

Распоред укупне термичке обнове би требало да изгледа овако:

  • замена столарије;
  • изолација темеља, зидова, кровова и других преграда;
  • модернизација инсталације грејања.

Међутим, често морамо да ширимо термомодернизацију на рате, на то приморава и финансијска ситуација. Тада се поставља кључно питање: коју од фаза треба сматрати најважнијом? Требало би да буде она која, према евиденцији у ревизији, обећава најбржи повраћај улагања. Онда, оно што уштедимо на грејању, моћи ћемо да потрошимо на даље радове са листе термомодернизације.

Пракса показује да се највећи почетни профит добија изолацијом зидова и заменом столарије. Ако морамо да бирамо између замене прозора и изолације зидова, а знамо да ће обе радње дати сличан економски ефекат, хајде да изаберемо прозоре, јер ће њихова замена после изолације зидова захтевати поправку нове фасаде.

Недоказан и неискусан извођач

Многе компаније се баве изолацијом кућа.Ниво услуга које нуде варира. У овој групи не мањка сјајних професионалаца, али можемо наћи и тимове који ће, у потрази за наруџбом, прихватити било који посао, чак и онај о којем појма немају. Због тога је изузетно важан добар, промишљен избор извођача и надзор над изведеним радовима. По потреби можете затражити помоћ и од техничких саветника компаније чији систем користимо или ангажовати инспектора за надзор.

Најчешће грешке при изолацији зидова

Њихов каталог је веома обиман и још увек има нових случајева. Ево најчешћих:

  • лоша оцена и недостатак одговарајуће припреме подлоге

Ово су најчешће грешке које праве компаније за изолацију. Имајте на уму да се плоче не смеју лепити на зидове који су мокри, масни или имају нестабилну површину (опадајући малтер, љуштена боја). Влага са зидова мора да испари, а изолација ће то знатно отежати.Такође треба да водите рачуна да влага није трајна, јер тада прво морамо да отклонимо њен узрок, а може бити чак и оштећен кров или недостатак хидроизолације темеља. Пре изолације, радници треба да откину опадајући малтер и попуне шупљине. Упијајућа подлога мора бити прајмерирана;

  • лоша мешавина лепљивог малтера

Непоштовање пропорција воде и мешавине;

  • непажљиво лепљење плоча

Недовољно тачно наношење лепка на даске, остављајући његов вишак између дасака, што резултира стварањем линеарних топлотних мостова. Исти ефекат ће се десити ако плоче не приањају чврсто једна на другу. Такође је велика грешка почети лепљење када је температура пала испод нуле. Горњу ивицу изолационог слоја треба прописно покрити вијенцем, стрехом или - у случају поткровља - опшивком.У супротном, кишница ће тећи испод изолације и ослабити приањање панела. Спој горње ивице топлотне изолације са опшивом треба да буде флексибилан и водонепропусан (захваљујући употреби заптивне масе или траке)

  • неправилно постављање типлова

Није потребно на малим зградама, бар не на целој површини изолације. Међутим, типле не смеју да недостају у спољним угловима или око прозора и врата. Тимови имају различите идеје, такође у случају спајања типлова. Главни проблем је журба. Да би се скратио рад, игле се постављају ређе. Било је и ситуација у којима су извођачи радова, да би преварили инвеститора, забијали исечене игле у сам стиропор, који нису допирали до зида. Споља је површина изгледала чврсто прикована, а псеудопрофесионалци су били поштеђени напорног задатка бушења рупа. Такође је неопходно осигурати да су игле усидрене у зид на потребну дубину и да су правилно поравнате са површином изолације;

  • дефектна мрежаста арматура темеља

Квалитет мреже је овде важан. Нажалост, понекад се мрежа од фибергласа замењује полипропиленском мрежом која се лакше поставља, са много лошијим пријањањем на малтер. Уобичајено је непажљиво уграђивање мреже, због чега она ту и тамо вири. Лоша пракса је да се мрежа прво поправи (ексерима или лепљивим мрљама), а затим нанесе арматурна маса. Ово је веома згодан начин, али апсолутно неприхватљив. Да би се убрзао рад, изостављено је ојачање углова и прецизно причвршћивање мреже око отвора за врата и прозоре;

  • непажљиво наношење гипса

Малтерисање захтева много вештине и неге. Често му се радници придруже пребрзо; другог дана након полагања, ојачани слој можда још није достигао пуну снагу.С друге стране, ломови током малтерисања, који ће настати пре него што је цела површина завршена, резултирају чињеницом да се касније на зиду јасно виде места на којима су радови прекинути;

  • пребрзо уклањање мреже која покрива фасаду

Тим често намота скелу одмах након завршетка изолације. Тада јако сунце може претерано убрзати везивање малтера, што ће довести до пуцања малтера. Дешава се и да дође силовит пљусак и да спере гипс са зида. Мрежасти поклопац треба да остане на месту отприлике 48 сати. након обављеног посла.

Неисправна изолација крова

Општа правила изолације су заједничка за различите врсте преграда. Поента је да се изолација поставља трајно, чврсто, без ломова који би могли бити топлотни мостови.

Коси кровови. Изолујемо косине крова када је поткровље употребљиво.Углавном радимо изнутра. Ако је поткровље заузето, то захтева демонтажу зидних, подножних и плафонских облога да би се приступило решеткама. Између рогова поставља се изолација, обично од минералне вуне. Грешка је изоставити додатну изолацију испод рогова и осталих елемената кровне конструкције, јер ће тада постати топлотни мостови. Такође сматрамо грешком превише лабаво причвршћивање вунених дасака или простирки између греда. Морају бити добро уклопљени да не би склизнули током времена, откривајући празне просторе, који су моћни топлотни мостови. Друга грешка је недостатак чврсте везе између топлотне изолације крова и топлотне изолације зидова.

Равни кровови. Изолација равног крова је обично једноставнија. Метода зависи од врсте конструкције. Ако се ради о такозваном невентилираном равном крову - односно плафону са изолацијом и хидроизолацијом као покривачем, онда би било најлакше додати додатни слој директно на покривач. Проблем тада могу бити дренажни елементи, односно улази који пролазе кроз кров.Њихова висина је усклађена са специфичном дебљином топлотне изолације. Уколико доводе није могуће "неинвазивно" продужити, биће потребно демонтирати изолацију, заменити уводнике вишим и поново их изоловати, или задржати старе улазе и заменити изолациони материјал другим, тј. исте дебљине, али са нижим λ коефицијентом.

Како правилно изоловати терасу и балкон

Најтеже је изоловати терасу. Повезан је са уништавањем површине заједно са хидроизолационим слојем терасе. Морате добити топлотну изолацију. Потребно је проверити да ли тераса има нагиб од 3% у правцу кишне дренаже. Грешка је игнорисати ову тачку. Ако нема нагиба, мора се формирати цементним малтером пре полагања термоизолационих плоча.

Друга грешка је неповезаност топлотне изолације плоче терасе и изолације зидова. Поврх, на термоизолационе плоче пода терасе, поставља се церада од грађевинске фолије, а затим се ради цементна тлачна кошуљица.Не сме да недостаје флексибилна хидроизолација испод плочица.

Систем тераса: материјали за изолацију и завршну обраду тераса од једног произвођача>

Изостављени темељи

У старим кућама, зидови темеља често немају никакву изолацију. Да бисте исправили ову грешку и поново их изградили, потребно је ископати темеље.

Озбиљна је грешка ископати их све одједном. Ово треба радити у малим деловима како се не би нарушила статика зграде. Изолација, по могућности од екструдираног полистирена, мора да сеже до нивоа клупа. С друге стране, топлотна изолација спољних зидова треба да долази одозго и да буде чврсто повезана са њом.

Најчешће грешке при постављању прозора и врата

Са техничке тачке гледишта, најбољи начин за почетак термоизолације је замена столарије, односно прозора и врата.Наравно, ово узимамо у обзир када они којима је кућа опремљена не испуњавају стандарде енергетске ефикасности. Нови прозори, без обзира да ли су пластични или дрвени, треба да имају Ув коефицијент не већи од 0,9 В/(м² К). Међутим, немојмо овај параметар бркати са Уг коефицијентом, јер се ово односи само на стакло и обично је ниже.

Топла уградња прозора: како инсталирати и заптити да бисте смањили губитак топлоте>

Можете направити много грешака приликом постављања прозора и врата. Најчешћи је свакако изостављање анкерисања рамова у зиду и постављање само на монтажну пену. Грешка се може направити и приликом постављања довратника у отворе. Ако се зидови изолују или треба да буду изоловани споља, онда се оквири врата морају налазити на самој спољној ивици зида. Добра је пракса да се оквири врата извуку ван зида и ослоне на посебне конзоле за подупирање или тврде термоизолационе греде. Када је зид трослојни, са изолацијом на средини зида, онда се оквир врата мора поставити тачно у линију ове изолације.Добри професионалци такође не заборављају на заптивне траке причвршћене за оквире и зидове - парну баријеру споља и паропропусну споља. Ова правила важе и за оквире врата.

Не заборавимо и да не остављамо клинове који се користе за стабилизацију оквира врата. Имају лошију топлотну изолацију од монтажне пене, па када се осуши клинови се скидају и рупе које су од њих запениле. Између рама и спољашњег изолационог слоја поставља се специјални заптивни профил или трака од импрегнираног полипропиленског сунђера. Захваљујући томе, минимизираћемо топлотни мост на споју прозора и термоизолационог слоја. Биће грешка оставити стару, хладну капију у изолованој и загрејаној гаражи. Покретне капије се такође могу изоловати лепљењем полистиренске плоче са унутрашње стране.

Типичне грешке приликом надоградње вашег система грејања

Приликом надоградње система грејања, такође можете погрешити. Један од њих је наручивање новог бојлера превелике снаге у односу на потребе већ изоловане куће.

Такође се може сматрати грешком заменити цео систем грејања приликом замене бојлера. Често једноставно нема потребе. Радије би требало да се фокусирамо на побољшање контроле система грејања, а за то би можда било довољно заменити вентиле на радијаторима онима са термостатом који омогућава регулацију температуре у појединим просторијама.

Реновирање система грејања: замена старог котла на угаљ>

Категорија:

Реконструкција