Пројектовање и изградња помоћних зграда. Објашњавамо правила за подизање помоћних зграда и одабране пројекте таквих објеката различитих величина. Како их изградити и користити на парцели.

На свакој грађевинској или рекреативној парцели биће корисна помоћна зграда. У зависности од стила живота и потреба власника, можете изабрати малу кућицу за алат, радионицу и баштенску опрему или већу, где можете да се посветите, на пример, свом хобију. Пронаћи ћемо и проширене помоћне зграде, које нуде необичне могућности коришћења, на пример са просторијом за рекреацију, сауном или подрумом.Бирамо пројекте господарских објеката из колекције Муратор.

ГАЛЕРИЈА: пројекти помоћних зграда

Пројект ГЦ59 Господарска зграда, арх. Марек Дабровски. Једноставно тело покривено двоводним кровом уклопиће се у свако окружење. Погледајте овај дизајн

Садржај

  1. ГАЛЕРИЈА: пројекти помоћних зграда
  2. Дефиниција помоћне зграде
  3. Коју фарму да изаберете
  4. Пољопривредна зграда, удаљеност од границе парцеле
  5. Пословна зграда на захтев
  6. Пословна зграда за грађевинску дозволу
  7. План господарских зграда и локалног просторног уређења
  8. Пројекти помоћних зграда из Мураторове колекције

Дефиниција помоћне зграде

Шта је помоћна зграда? Дефиниција: помоћна зграда је зграда намењена за непрофесионалне радионичке послове и за смештај материјала, алата, опреме и пољопривредних производа за станаре стамбене зграде, колективне стамбене зграде, индивидуалне рекреационе зграде, као и њихове околине.Господарски објекат у окућници је такође намењен за складиштење средстава и опреме за пољопривредну производњу као и пољопривредних производа.

Коју фарму да изаберете

Додатна зграда треба стилски да одговара стамбеној или рекреативној кући. Добро је ако се заврши на исти начин. На веома великој парцели, где је помоћна зграда удаљена од куће или одвојена од ње зеленом зоном, њен изглед не игра тако велику улогу. Може се интегрисати у други простор парцеле.

Пољопривредна зграда, удаљеност од границе парцеле

Избор помоћног објекта зависи од величине наше парцеле. У зависности од њене намене, потребно је размотрити њену локацију на парцели и удаљеност од стамбене куће, како њено коришћење не би било оптерећујуће за станаре. Такође треба да запамтите да напустите законску удаљеност од границе парцеле.

  • Димензије пољопривредног објекта

Према техничким условима дозвољена је изградња помоћног објекта дужине не веће од 6,5 м и висине до 3 м:

  • директно на граници грађевинске парцеле
  • или на удаљености не мањој од 1,5 м од зида без прозора или врата.

Пословна зграда се не сме постављати са зидом са прозорима или вратима на удаљености мањој од 8 м од зида стамбене зграде, зграде за колективно становање или комуналне зграде која постоји на суседној грађевинској парцели, или за које постоји правоснажно решење о грађевинској дозволи.

Пословна зграда на захтев

Ако планирамо да подигнемо малу господарску зграду, то се може урадити само на захтев. Ово се примењује када:

  • господарска зграда је самостојећа и једноспратна,
  • површина зграде је до 35 м2,
  • број оваквих објеката на парцели не прелази два на сваких 500 м2 површине.

У овој ситуацији, обавештење о намери да се подигне таква помоћна зграда треба послати одговарајућој локалној канцеларији или јој доставити. Канцеларија има рок од 21 дан од обавештења да уложи приговор. Ако такве информације не добијемо у року од 3-4 недеље (вреди оставити мало времена за ток кореспонденције), можете изградити.

Ако било који од горе описаних услова није испуњен, биће неопходно прибавити грађевинску дозволу за помоћни објекат.

Пословна зграда за грађевинску дозволу

У ситуацији када не испуњавамо горе наведене услове, мора се добити грађевинска дозвола за подизање господарског објекта. Документи морају бити припремљени за пријаву као у случају изградње стамбене куће, односно:

  • дизајн помоћних зграда,
  • извод из земљишне књиге,
  • документ којим се потврђује право располагања парцелом за грађевинске сврхе,
  • аранжмани за испоруку медија.

План господарских зграда и локалног просторног уређења

Дешава се да се одредбама локалног просторног плана уређења (ПЛП) уређују и правила за подизање господарских објеката на датом подручју. Ако је за нашу имовину израђен ЛЗП, проверите да ли садржи неке одредбе. Могу се односити на величину помоћних зграда, њихову висину у гребену, врсту и боју кровног покривача, интензитет развоја или биолошки активно подручје, итд.

Такође, ако је за дату парцелу издато решење о зонирању, то треба узети у обзир приликом планирања помоћне зграде.

Пројекти помоћних зграда из Мураторове колекције

  • Озидана помоћна зграда Г22а

Аутор арх. Ева Дзиевиатковска

  • Нето површина 69,3 м2
  • Корисна површина 69,3 м2
  • Површина зграде 71,8 м2
  • Запремина (бруто) 382,1 м3
  • Димензије објекта 6,5 к 11,1 м

Спољна зграда Г22а је пројектована у технологији зидања. У згради се налази пространа (преко 20 м2) просторија за рекреацију са камином, сауном и тоалетом. Простор господарског објекта употпуњује наткривено склониште за роштиљ, у које се лако може сместити велики сто. Подрум може обављати и рекреативне и економске функције. Овакав спој разноврсних спортско-рекреативних и економских функција ствара угодно место за опуштање и састанке, како са укућанима тако и са гостима, као и место за чување домаћих конзерви.

Погледајте више детаља о пројекту>Г22а

  • Додатна зграда ГЦ60

Аутор арх. Марек Дабровски

  • Нето површина 24,3 м2
  • Корисна површина 24,3 м2
  • Поврсина зграде 34,4 м2
  • Запремина (бруто) 149,2 м3
  • Број помоћних просторија 2
  • Димензије објекта 8,2 к 4,2 м

Пројекат ГЦ60 је мала помоћна зграда са 2 собе и купатилом. У већој просторији је предвиђен умиваоник, тако да се може користити за активности које захтевају употребу воде и често прање руку. Господарска зграда је добро осветљена прозорима - у свакој просторији има 3 прозора.Улаз у зграду води кроз малу платформу испред врата.

Погледајте више детаља о пројекту>ГЦ60

  • Озидана помоћна зграда Г32б

Аутор арх. Ева Дзиевиатковска

  • Нето површина 67,6 м2
  • Корисна површина 67,6 м2
  • Површина зграде 84,8 м2
  • Запремина (бруто) 322,9 м3
  • Број помоћних просторија 2
  • Димензије објекта 13,1 к 6,5 м

Пројект Г32б је велика помоћна зграда са две оставе, пројектована у технологији зидања. Просторије осветљене прозорима, површине око 30 м2, могу обављати било коју функцију: стамбено-рекреативну, услужну или комуналну. Зграда је опремљена купатилом. Једноставна каросерија је покривена једноводним кровом.

Погледајте више детаља о пројекту>Г32б

  • Додатна зграда ГЦ59

Аутор арх. Марек Дабровски

  • Нето површина 26,3 м2
  • Корисна површина 26,3 м2
  • Поврсина зграде 35,8 м2
  • Запремина (бруто) 155,3 м3
  • Број помоћних просторија 2
  • Димензије објекта 5,7 к 6,4 м

Пројект ГЦ59 је мала помоћна зграда која може савршено употпунити постојеће објекте на парцели, погодна и за рекреативне и запослене парцеле. Једноставно тело покривено двоводним кровом уклопиће се у свако окружење. У господарском објекту се налазе 2 просторије, од којих је већа површине 17 м2. Викендица је опремљена купатилом. Улаз је на наткривеном трему. Можете уредити оставу у поткровљу.

Погледајте више детаља о пројекту>ГЦ59

  • Додатна зграда ГЦ60С

Аутор арх. Марек Дабровски

  • Нето површина 26,6 м2
  • Корисна површина 26,6 м2
  • Површина зграде 35,0 м2
  • Запремина (бруто) 141,2 м3
  • Број помоћних просторија 2
  • Димензије објекта 8,1 к 4,0 м

Пројекат ГЦ60с је мала помоћна зграда направљена у технологији дрвених оквира. Зидови су испуњени минералном вуном и споља обложени даскама. Зграда има 2 помоћне просторије површине од скоро 13 м2 и 8,2 м2, као и предсобље и купатило.

Погледајте више детаља о дизајну>ГЦ60с

Категорија:

Изградња