Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Ако одаберете готов дизајн куће, то је добар и брз начин да живите под сопственим кровом. Проверите шта је укључено у тако спреман дизајн куће из колекције Муратор.

Нашим пејзажом доминирају куће изграђене по готовим нацртима које нуде архитектонски бирои. Понуда пројеката је веома богата, тако да има шта да бирате. Пројекти су веома разноврсни. Можете пронаћи мале куће и проширене виле, једноспратнице, са поткровљем или двоспратне куће. Обичне куће, елегантне зграде, на пример, које се односе на локалну традицију, и ултрамодерне. Али готов дизајн куће није само визуализација тела и пројекције појединачних спратова.Пројекат куће мора да садржи много више информација, пре свега грађевинских, грађевинских и техничких података, јер се на основу њега добија грађевинска дозвола, а затим се подиже кућа. Погледајте шта је укључено у готов дизајн куће из колекције Муратор.

Садржај

  1. Пројект завршне куће: садржај пројектне документације
  2. Готов дизајн куће: од чега се састоји
  3. Архитектонско и грађевинско пројектовање
  4. Технички дизајн
  5. Готов дизајн куће са проценом трошкова
  6. Адаптација готовог пројекта

Пројект завршне куће: садржај пројектне документације

Скуп докумената који се зове пројекат готове куће треба да садржи:

  • опис куће,
  • како је постављено,
  • опис структуре,
  • опис набавке инсталација,
  • опис материјала који се користе за изградњу и његову завршну обраду.

Потребни су вам и цртежи који приказују решења за конструкцију и инсталацију, општа и детаљна (детаљи). Готов пројекат куће треба да обухвати и енергетске карактеристике зграде, што ће вам омогућити да сазнате колико ће енергије бити потребно згради и шта следи – колико ће коштати њено одржавање, а посебно грејање зими.

У готовом пројекту куће постоји и индикативни, тзв. слепа процена трошкова, што вам омогућава да знате приближне трошкове изградње. Важан елемент готовог дизајна куће је листа промена које се могу извршити у дизајну. У Мураторовом одељењу готових пројеката можете добити сагласност и на измене које нису наведене на листи, под условом да поднесете такав захтев. Сагласност се даје бесплатно.

Промене у дизајну куће: значајне и небитне. ЧУВАЈТЕ се грешака

Поред тога, готов пројекат куће укључује сертификате, овлашћења и изјаве аутора пројекта којима се потврђују њихове вештине и право на пројектовање кућа. Пројектна документација је у складу са прописима који су на снази и потребни у тренутку израде.

Готов дизајн куће: од чега се састоји

У септембру 2020. године уведен је нови облик израде пројектне документације куће. Нови рецепти захтевају да се припрема из два дела:

  • архитектонски и грађевински,
  • технички.

Сваки мора бити достављен у 3 примерка.

Раније је сва пројектна документација била сакупљена у једну свеску, а купац пројекта добија 4 идентична примерка. До 19. септембра 2021. године прихватљива су оба облика пројектне документације. Након овог датума може се користити само нова врста документације.

Готов дизајн куће из колекције Муратор, у складу са новим прописима, укључује следеће елементе:

  • 3 копије архитектонско-грађевинског пројекта који се састоји од техничког описа и цртежа,
  • 3 примерка техничког пројекта (структура, инсталације: вода и канализација, централно грејање, струја, гас - ако постоји, са детаљним описом и цртежима),
  • енергетске перформансе зграде приложене су уз сваки део пројеката из колекције Муратора (иако је то потребно само у техничком делу,
  • сертификати, овлашћења, изјаве аутора пројекта важећи и потребни у тренутку израде документације; у сваком делу налазе се документи архитеката, конструктора или инсталатера који су аутори датог дела пројекта.

При подношењу захтева за грађевинску дозволу или подношењу инвестиције инвеститор доставља само архитектонско-грађевински пројекат и план уређења парцеле урађен у склопу адаптације.Надлежни органи захтевају технички пројекат само када се подноси захтев за издавање употребне дозволе.

Архитектонско и грађевинско пројектовање

Део који чини архитектонско-грађевински пројекат обухвата:

  • опис архитектонског дела односи се на функцију објекта и његову намену, садржи списак просторија и њихових величина и параметара, као и листу усвојених технологија градње и завршних елемената.
  • пример плана уређења парцеле који предлаже локацију куће у односу на кардиналне тачке, минималну удаљеност објекта од граница парцеле, као и минималне димензије парцеле и њену површину;
  • планови свих спратова који показују локацију свих просторија (са димензијама и површинама), укључујући димензионисану локацију носивих и преградних зидова као и отвора за прозоре и врата, као и локацију вентилације и дима димњаци;
  • уређење свих спратова које је предложио аутор пројекта, уређење појединих просторија; распоред намештаја, локација санитарних елемената и опреме, локација камина и котла за централно грејање;
  • план кровне решетке који приказује локацију и димензије конструктивних елемената нумерисаних у складу са листом конструкцијских дрвених елемената;
  • пројекција крова која показује димензије, угао нагиба појединих косина и распоред кровних прозора, мансарде, кровних прозора, димњака, вентилационих отвора, димњачких клупа, одводних цеви;
  • пресеци - димензионисани и описани цртежи објекта након сечења на карактеристичним местима (нпр. кроз степениште), који садрже описе грађевинских преграда и висина (нивоа) одабраних грађевинских елемената, који приказују све карактеристичне елементе објекта структура од темеља до крова;
  • узвишења - спољашњи поглед на зграду који приказује кућу са четири стране, укључујући завршне елементе и детаље;
  • листа столарије - детаљан прорачун столарије за прозоре и врата коришћене у пројекту. Укључује димензионисане фасадне прозоре, кровне прозоре, патио врата, улазна врата, унутрашња врата.

Технички дизајн

Овај одељак је о структурама и инсталацијама које се користе у згради. У сваком индустријском одељку налазе се описи и цртежи.

  • Грађевински део у готовом пројекту

Укључује претпоставке усвојене за прорачуне (посебно носивост тла, зоне оптерећења ветром и снегом), листу прихваћених стандарда, опис материјала и грађевинских решења, примењене статичке шеме, претпоставке и основне резултате прорачуна, листу конструктивних елемената .

Конструкцијски пројекат се састоји од 3 групе цртежа:

  • план темеља који показује распоред темеља, димензије темеља, њихову дубину темеља и материјал од којег су направљени;
  • спратни планови који приказују тлоцрт и димензионисани распоред конструктивних елемената, укључујући листу монтажних елемената (ако их има);
  • конструктивни детаљи и везе са детаљима о димензијама и начину израде и армирања свих АБ елемената, списак арматурног челика и детаљи веза елемената.
  • Инсталациони део у готовом пројекту

Обухвата усвојена инсталациона решења (вода и канализација, централно грејање, струја, гас), основне резултате прорачуна и списак материјала.

Пројекти унутрашњих инсталација приказују дијаграме тока (планова и развоја) свих инсталација унутар куће - водовод, канализација, централно грејање, гас и струја. Обухватају распоред и параметре карактеристичних елемената (радијатори, бојлер, шпорет, бојлер, веш машина, санитарна опрема), као и шему прикључних уређаја у котларници и предложену локацију прикључака (посебно припремити).

Готов дизајн куће са проценом трошкова

За већину пројеката спремних из Муратор колекције постоји такозвана слепа процена трошкова. Ово је индикативна листа трошкова материјала, рада и опреме, подељених у појединачне фазе рада: нулто стање, отворена шкољка, затворена шкољка, инсталације, унутрашња и спољна завршна обрада. Листа не садржи цене, већ само износ трошкова који се очекују у датој фази изградње.

Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Категорија:

Изградња