При планирању паркинга на парцели мора се водити рачуна да је у складу са прописима удаљеност одвојених паркинг места за путничка возила (укључујући и наткривена, односно надстрешнице) од парцеле и објеката. не може бити мањи од предвиђеног законом о грађењу и техничким условима.

Према § 18 Уредбе о техничким условима које треба да испуњавају зграде и њиховој локацији - приликом уређења грађевинске парцеле - треба уредити паркинг места за аутомобиле сталних и привремених корисника, укључујући и паркинг места. за аутомобиле које користе особе са инвалидитетом.Број потребних позиција се обично наводи у одлуци о просторном уређењу или у одредбама локалног плана просторног уређења.

Позиција за паркирање мора имати поплочану површину (нпр. поплочавање) или барем стабилизовану површину, а минимална величина паркинг позиције за један аутомобил је 2,5 м широка и 5 м дуга. У случају путничких аутомобила које користе особе са инвалидитетом, потребна ширина постоља није мања од 3,6 м (§ 21 одељак 1).

ГАЛЕРИЈА: погледајте дизајн надстрешница

Пројекат Г21а Надстрешница са помоћним простором, арх. Ева Дзиевиатковска. Мала помоћна зграда увећана великом, наткривеном шупом, која се може користити као паркинг за два аутомобила. Погледај дизајн

Растојање између паркинг места не може бити мање од:

  • 7 м од игралишта за децу, игралишта за децу и омладину, прозори просторија намењених за стални боравак људи у здравственој згради, у образовно-васпитној згради, у стамбеној згради (не само лоцирана на истој парцели, али и на суседној), у згради колективног становања, изузев: хотела, мотела, пансиона, одмаралишта, излетничке куће, омладинског дома и прихватилишта (§. 19 сец.1 бод 1 лит. а);
  • 3 м од границе грађевинске парцеле на којој се налазе. Само када је суседна парцела путна парцела, не примењују се минималне удаљености од ње (§ 19 одељак 2 тачка 1 слово а и део 7).

Дате удаљености важе за паркинг места до 10 укључујући (а самим тим и једно паркинг место), са више њих су већа.

За становање за једну породицу, међутим, постоје два изузетка од горњих правила:

  • уз кућу се може налазити непокривени паркинг који се састоји од једног или два паркинг места за путничка возила по једној стамбеној јединици која се налази у овој згради (§ 19 тачка 5 техничких услова). Тако да не морате да их померате 7 м од сопствених прозора, а када су у згради два стана - поред ње могу да се налазе два паркинга за два аутомобила;
  • на граници парцеле може се налазити непокровљени паркинг за путничке аутомобиле за један или два аутомобила, под условом да ће бити у контакту са непокривеним паркингом за путничка возила на суседној парцели (§ 19. сец.6 технички услови). Овај изузетак важи и за господарске зграде.

Важно је да се горе наведени изузеци односе само на паркинг места без крова.

Може ли се комшија жалити на то где паркираш ауто?

Уколико паркинг места нису одвојена (нпр. на парцели имамо само очвршћен прилаз без обележеног паркинга), власници некретнина често мисле да аутомобили могу да се паркирају било где, на пример тик уз границу са суседна парцела, која се можда неће допасти комшијама. У таквим ситуацијама могу да траже од органа за надзор над зградама да интервенишу.

Правна основа:

  • Закон од 7. јула 1994. – Закон о изградњи (тј. Зборник закона из 2020. године, тачка 1333, са изменама),
  • Уредба министра за инфраструктуру од 12. априла 2002. године о техничким условима које морају испуњавати зграде и њихова локација (тј. Законски лист из 2019. године, тачка 1065, са изменама),
  • Уредба министра унутрашњих послова и управе од 7. јуна 2010. о заштити од пожара зграда, других објеката и простора (Зборник закона бр. 109, тачка 917, са изменама и допунама).

Надстрешница за 2 аутомобила покривена истим кровом као и кућа је његов наставак

Категорија:

Операција куће