- Пасивна кућа: оквир од лепљеног дрвета и фасада од бетонских плоча
- Топлотни комфор у пасивној кући: топлотно изоловане ролетне
- Сопствени медији, односно енергија из околине
- Паметно управљање пасивном кућом
Овај експериментални пројекат је комбинација модерне технологије и дизајна. У року од 9 месеци изграђена је пасивна кућа са фасадом од бетонских плоча у скелетној конструкцији, која је независна од спољних медија, јер црпи енергију из околине. Пружа висок комфор становницима, као и еколошки прихватљив.
Укућанима ове куће рачуни за комуналије су само успомена! Енергија коју генеришу инсталирани уређаји превазилази њихове потребе. Само 2,6 кВх/(м2година) је потребно за потребе грејања. Ово је постигнуто коришћењем иновативних технологија и смелих решења заснованих на знању и искуству пројектаната и извођача радова.

Пасивна кућа: оквир од лепљеног дрвета и фасада од бетонских плоча
Конструкција куће је од лепљеног дрвеног скелета, а одговарајући распоред елемената елиминише стварање топлотних мостова. Топлотна изолација спољних преграда је од полиуретанске пене отворених ћелија - у зидовима и поду дебљине је 40 цм, док је у равном крову - 60-70 цм.
Услед обезбеђивања веома високе ватроотпорности објекта, плафон и зидови изнутра су двоструко обложени ватроотпорним гипсаним плочама. Фасада је била обложена бетонском плочом, којој је била усклађена боја прозорске столарије.
Приликом изградње посебна пажња је посвећена заштити животне средине, због чега је велики акценат стављен на максимално елиминисање грађевинског отпада. Отпад који није могао бити подвргнут селективној сегрегацији чинио је само око 1 м3 (2 т) и углавном је био остатак бетонских фасадних плоча и гипсаних плоча.


Топлотни комфор у пасивној кући: топлотно изоловане ролетне
Упркос ниској топлотној инерцији зидова, одржавање константне температуре у кући није проблем и одвија се уз веома ниску потрошњу енергије, која не прелази 30% укупних потреба зграде.
У случају неповољних временских услова, столарија прозора и врата се аутоматски прекрива термоизолованим капцима. Зграда се загрева топлотном пумпом која загрева ваздух, подржана земљом измењивачем топлоте и рекуператором. Унутрашњост се механички вентилира свежим ваздухом на константној температури захваљујући рекуператору опремљеном филтерима и јонизатором плазме.
Припрему топле воде за домаћинство обезбеђује независна топлотна пумпа која користи преосталу топлотну енергију из искоришћеног ваздуха избаченог ван зграде.Припрема потрошне топле воде троши значајан део укупне енергетске потражње зграде, која се процењује на 30-55% код 3 корисника зграде. Стога се водило рачуна о поврату топлотне енергије која се испушта са канализацијом.

Сопствени медији, односно енергија из околине
Корисну воду добијамо из сопственог дубоког уноса воде. У зграду улази кроз напредни систем третмана (нпр. уз употребу УВ филтрације и реверзне осмозе). Канализација се испушта у постројење за биолошки третман отпадних вода са инфилтратором земљишта. Коришћен је биолошки кревет који обезбеђује пречишћавање отпадних вода на нивоу од 97-99%. Електричну енергију обезбеђује сет фотонапонских панела. Ћелије генеришу око 112% годишње укупне енергетске потражње зграде са балансирањем кроз електричну мрежу, узимајући у обзир однос испоручене енергије и потрошене енергије од 1 до 0,8. Због тога је зграда плус-енергетска.Вишак енергије се може искористити, на пример, за пуњење батерије електричног аутомобила.

Хеат пумп. Јединица са топлотном снагом од 1,9-9 кВ је примарни извор топлоте. Резервни извор је електрично подно грејање снаге 4,2 кВ
Паметно управљање пасивном кућом
Управљање домом преузима централни рачунар са могућношћу даљинске оптимизације подешавања. Зграда је опремљена алармом, надзором, системом противпожарне заштите, централним усисивачем, хитним напајањем УПС-а итд. У свакој просторији су постављени сензори дима и температуре, а урађен је и излаз за евакуацију са ручним (хитним) отварањем ролета. означено.