Куће до 100 / 110 м2 су популарне не само зато што нуде добар однос цене и удобности, већ и зато што се могу градити уз помоћ МдМ програма. Погледајте најпопуларније пројекте који могу бити покривени владиним програмом Стан за младе.

" Тачно је да је пријем пријава за суфинансирање куповине стана у програму МдМ обустављен до 1. јануара 2018. године, али то не важи за лица која граде кућу по економском систему. До 31. децембра 2018. године примају се пријаве за делимични повраћај ПДВ-а на грађевински материјал. У овом случају, термин економски систем значи да морамо да купимо материјале за изградњу наше куће.Фактуре за куповину морају бити испостављене лицу које ће тражити делимичан повраћај ПДВ-а."

Како добити повраћај ПДВ-а из МдМ програма?

Захтјев за враћање потребно је поднијети надлежној пореској управи најкасније до 31. децембра године у којој је кућа пуштена у употребу. Уз захтев треба приложити копије грађевинске дозволе или обавештења о изградњи и рачуне који документују настале трошкове. Правила за коришћење овог облика подршке су следећа:

  • корисна површина једне породичне куће не може бити већа од 100 м² (или 110 м² за особе које одгајају најмање 3 деце),
  • градња је изведена на основу грађевинске дозволе издате након 01.01.2014. године или на основу обавештења о изградњи достављеног након 01.01.2014.године,
  • подносилац захтева је био млађи од 36 година у години у којој је издата грађевинска дозвола или обавештење о изградњи.У случају склапања брака рачуна се старост млађег супружника. Овај услов не важи за лица која одгајају (на дан издавања грађевинске дозволе или подношења обавештења о изградњи) најмање 3 деце,
  • физичко лице може поднети захтев за једнократну рефундацију дела трошкова обухваћених фактурама издатим од дана добијања грађевинске дозволе или подношења обавештења о изградњи до 30.09.2018. подношење захтева за рефундацију трошкова,
  • физичко лице (а у случају физичког лица које је у браку у календарској години у којој је издата грађевинска дозвола - односи се на оба супружника) није:
    • власник друге породичне стамбене зграде или стана,
    • лице које има право задружне својине на стану, чији је предмет други стан или породична кућа,
    • власник или сувласник зграде, ако би његов удео у случају укидања сувласништва обухватао најмање један стан.
  • услов да немају други стан не важи за лица која на дан издавања грађевинске дозволе или подношења пријаве за изградњу одгајају најмање 3 деце.

Заинтересована лица, након почетка коришћења изграђеног стана или породичне куће, могу се пријавити надлежним пореским управама са релевантном документацијом (копије: грађевинске дозволе или обавештења о грађењу и фактура о набавци материјала).

Извор: хттп://миб.гов.пл/2-Будовадомуонородзиннего.хтм

За које материјале ћемо добити рефундацију и како израчунати њен износ?

Можемо захтевати делимични повраћај ПДВ-а на материјале који су били предмет ПДВ-а по стопи од 7% до 30. априла 2004. године, а који подлежу ПДВ-у од 1. маја 2004. године.

Пуна листа таквих материјала је доступна овде>

Износ поврата је ограничен и зависи од региона у којем градимо. Израчунаћемо максимални могући принос користећи формулу:

70 × цена 1 м2 к 0,12195

Цена 1м2 корисне површине може се проверити на сајту ЦЗС. Изаберите износ који је био на снази пре квартала у којем смо поднели ваш захтев.

Међутим, ми ћемо израчунати износ повраћаја користећи једноставну формулу: ПДВ вредност на фактури × 0,6522.

Шта се може уградити у МдМ?

Представљамо 5 кућа до 100 / 110 м2, које се могу изградити уз делимичан повраћај ПДВ-а на грађевински материјал. Две од њих имају више од 100 м2 површине, тако да су намењене породицама са најмање 3 деце.

деца испод 18 година, деца са инвалидитетом без обзира на године, одрасла деца испод 25 година која студирају.

1. Ц333д - Поуздан - варијанта ИВ - пројекат куће површине од 86.0 м2

Прочитајте више о пројекту Ц333д - Ауторитативно - варијанта ИВ>

Корисна површина:86.0м2+++ Предности: Ова кућа, упркос малој површини, има заиста велики дневни боравак (38,4 м2) и одвојену кухињу. Могуће је потпуно одвојити ноћни део, јер је пројектован посебан, скроман тоалет, који могу да користе гости. Купатило за укућане је веома пространо - може да прими два лавабоа, биде, каду и туш.

Место за степенице за поткровље обезбеђено је одмах на улазу (не ометају простор дневне собе) и у централном делу блока, што ће умногоме олакшати уређење поткровља.

Кућа ће се добро уклопити на уску парцелу пошто је широка мање од 20м.
Број соба:3
Димензије парцеле:19,1 к 18,7 м
Цена затворене шкољке:116.000 ПЛН
Прилагодљивост поткровља:ДА (57,2м2)
Гаража:НЕ

2. М106 - Сунчана чистина - пројекат куће површине 200 м2 103,3м2

Прочитајте више о пројекту М106 - Сунни Гладе>

Корисна површина:103.3м2+++ Предности: Овде такође имамо опцију да потпуно одвојимо ноћни део. Ту је и погодна котларница са пролазом до гараже и посебним излазом напоље. Јединствена решења обухватају функционалну оставу са прозором и осамљену, потпуно наткривену терасу, заклоњену зидовима куће, којој се може приступити и из дневне и из једне од спаваћих соба.

Ова кућа ће такође бити погодна за уски плац.
Број соба:4
Димензије парцеле:19,7 к 25,0 м
Цена затворене шкољке:158,000 ПЛН
Прилагодљивост поткровља:НЕ
Гаража:ДА

3. М189 - Магични свет - пројекат куће површине од 100.0м2

Прочитајте више о пројекту М189 - Магични свет>

Корисна површина:100.0м2+++ Предности: Велика котларница, повезана са кућом и гаражом, може се користити као остава, нпр.за баштенски прибор. У приземљу се може сместити породица 2+2, а имајте на уму да имамо још 83,8 м2 поткровља за индивидуалну адаптацију. У кухињи је дизајнирано острво које може постати центар породичних састанака. Захваљујући великом застакљењу на два зида, дневна соба ће увек бити светла и удобна.

Велика, делимично наткривена тераса пружиће нам добре услове за одмор. Овај пројекат одликује једноставна архитектура, због чега ће кућа бити економична и у изградњи и у експлоатацији.
Број соба:4
Димензије парцеле:22,9 к 22,1 м
Цена затворене шкољке:180,000 ПЛН
Прилагодљивост поткровља:ДА (83,8м2)
Гаража:ДА

4. М204 - Јутарња шетња - дизајн куће површине од 110м2

Прочитајте више о пројекту М204 - Јутарња шетња>

Корисна површина:110.0м2+++ Предности: Са четири спаваће собе, породица од 2+3 може лако да живи у овој кући. Степенице постављене близу улаза пружиће нам приватност када, на пример, пријатељи дођу у посету нашој деци. На располагању су нам веома добро осветљен дневни боравак и велика тераса. Помоћна просторија има пролаз до гараже и посебан улаз.

Одлика овог пројекта је недостатак унутрашњих структуралних зидова - ово омогућава било какав распоред простора.
Број соба:5
Димензије парцеле:19,4 к 17,7 м
Цена затворене шкољке:171,000 ПЛН
Гаража:ДА

5. Ц364 - Мелодични - пројекат куће површине од 97,4 м2

Тражите дизајн куће? Погледајте наше предлоге

  • Колекција дизајна једноспратних кућа - изаберите дизајн за себе
  • Трендови у дизајну дома - погледајте колекцију вести о дизајну
  • Пројекти кућа са мезанином - погледајте најзанимљивије предлоге и изаберите савршену кућу за себе
  • Велико је такође лепо - најинтересантнији пројекти двоспратних кућа

Прочитајте више о пројекту Ц364 - Мелодично>

Корисна површина:97.4м2+++ Предности: Велика и јефтина кућа на веома малој парцели. Степенице на улазу ће осигурати угодну комуникацију и приватност. Велико застакљивање (чак иу кухињи и купатилу!) дају осећај луксуза и модерности. У приземљу се налази функционална просторија која се може користити као канцеларија или соба за госте. Захваљујући блоку који подсећа на коцку, имамо пуноправни под без нагиба који смањују површину просторија.

Пројекат је доступан и у мањој верзији - Ц364а - Мелодично - варијанта И
Број соба:5
Димензије парцеле:16,5 к 16,5 м
Цена затворене шкољке:117,000 ПЛН
Гаража:НЕ

Погледајте и друге наше чланке у којима представљамо најбоље дизајне кућа:

  • Мала кућа. 5 најбољих пројеката малих кућа са стамбеном површином (70-80 м2)
  • 5 пројеката кућа са поткровљем. Функционалне куће са поткровљем
  • 5 савршених домова за велику породицу. Бирамо пројекте за породицу 2+3
  • Кућа за уски плац - ТОП 5 најбољих дизајна кућа, закони и савети
  • 5 најбољих домова за пар од 50+. Ми бирамо дизајн куће
  • 5 дизајна кућа са поткровљем за адаптацију

Категорија:

Изградња