Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Куће до 100/110 м2 популарне су не само зато што нуде добар однос цене и удобности, већ и зато што се могу градити уз помоћ програма МдМ. Погледајте најпопуларније пројекте који могу бити укључени у владин програм Младих станова.

Куца до 100 - 110 м2. Топ 5 дизајна кућа које ћете градити уз помоћ МдМ програма

Тачно је да је пријава за финансирање куповине стамбеног простора у програму МдМ суспендована до 1. јануара 2018., али то се не односи на људе који граде кућу са економским системом. До 31. децембра 2018. прихватају се пријаве за делимично рефундирање ПДВ-а на грађевински материјал. У овом случају, термин "економски систем" значи да морамо да купујемо материјале да бисмо изградили кућу. Рачуни за куповину морају се издати појединцу који ће поднијети захтјев за дјеломичним повратом ПДВ-а.

Како добити поврат ПДВ-а из програма МдМ?

Захтев за повраћај новца треба да се поднесе надлежној пореској управи најкасније до 31. децембра у години када је изграђена кућа коришћена. Уз пријаву треба приложити копију грађевинске дозволе или обавештења о изградњи и фактуре који документују настале трошкове. Правила коришћења овог облика подршке су следећа:

  • употребљива површина породичне куће не може бити већа од 100 м² (или 110 м² за људе који одгајају најмање 3 детета *),
  • изградња је изведена на основу грађевинске дозволе издате након 1. јануара 2014. или на основу обавештења о изградњи која је дата после 1. јануара 2014,
  • подносилац захтева за надокнаду имао је мање од 36 година у години у којој је издата грађевинска дозвола или је обавештена градња. У случају брака је најважније старост млађег супружника. Овај се услов не односи на особе које одгајају децу (на дан издавања грађевинске дозволе или подношења обавештења о згради) најмање 3 детета *,
  • физичко лице може поднети захтев за надокнаду дела трошкова на фактурама издатим од дана добијања грађевинске дозволе или достављања обавештења о изградњи до 30. септембра 2018. године, до дана подношења захтева за надокнаду,
  • физичко лице (и ако је физичко лице ожењено у календарској години у којој је издата грађевинска дозвола - односи се на оба супружника) није:
    • власник другог породичног стамбеног објекта или стана,
    • лице које има право задружног власништва над просторијама, чији је предмет други стан или породична кућа,
    • власник или сувласник зграде, ако би његово учешће у случају укидања заједничког власништва обухватало најмање један стан.
  • услов да немају други стан не односи се на особе које се појављују на дан издавања грађевинске дозволе или достављају обавештење о грађењу за најмање 3 детета *.

Заинтересована лица, након почетка коришћења изграђеног стана или породичне куће, могу да поднесу одговарајуће документе (копије: грађевинске дозволе или обавештења о изградњи и фактуре који документују о набавци материјала) надлежним пореским уредима.

Извор: хттп://миб.гов.пл/2-Будовадомуједнородзиннего.хтм

За које ћемо материјале добити поврат и како израчунати његов износ?

Можемо поднети захтев за делимичан повраћај ПДВ-а у случају материјала који су до 30. априла 2004. опорезовани стопом ПДВ-а од 7% и опорезивањем ПДВ-ом од 1. маја 2004. године.

Потпуна листа таквих материјала доступна је овде >>

Количина поврата је ограничена и зависи од региона у којем градимо. Израчунавамо максимални поврат новца из формуле:

70 × цена 1 м 2 к 0, 12195

Цену за 1 квм корисне површине можете проверити на веб страници Државног завода за статистику. Изаберите износ који је био на снази пре тромесечја на који смо поднели захтев.

Износ поврата израчунаћемо помоћу једноставне формуле: вредност ПДВ-а на фактури × 0, 6522 .

Прочитајте и: Процена трошкова инвеститора и слепа процена трошкова - како их користити пре и током изградње куће?

Шта се може уградити у МдМ програм?

Представљамо 5 кућа до 100/110 м 2 које се могу градити делимичним повратом ПДВ-а на грађевински материјал. Двоје од њих имају више од 100 квадратних метара корисне површине, тако да су намењене породицама са најмање 3 деце *.

* деца до 18 година, деца са инвалидитетом без обзира на старосну доб, одрасли до 25. године који студирају.

1. Ц333д - Миародајни - опција ИВ - план куће са површином 86, 0 м 2

Линк: хттпс://пројекти.муратордом.пл/пројект_миародајни-вариант-ив, 3141, 0%2Ц0.хтм?утм_соурце=муратордом&утм_медиум=здјецие_16140&утм_цампаигн=всполпраца

Прочитајте више о пројекту Ц333д - Поуздан - опција ИВ >>

Корисна површина:86, 0 м 2 +++ Прос: Ова кућа, упркос малом простору, има заиста велики дневни боравак (38, 4 м 2 ) и засебну кухињу. Ноћни дио је могуће потпуно одвојити, јер је дизајниран посебан, скромни тоалет који гости могу користити. Купатило за чланове домаћинства је веома пространо - може да садржи два умиваоника, биде, каду и туш.

Место степеница до поткровља предвиђено је одмах на улазу (не ометају простор дневног боравка) и у централном делу блока, што ће знатно олакшати уређење поткровља.

Кућа ће се добро уклопити у уску парцелу јер је широка мање од 20 м.
Број соба:3
Димензије парцеле:19, 1 к 18, 7 м
Затворени сирови трошак:116.000 ПЛН
Могућност адаптације поткровља:ДА (57, 2 м 2 )
Гаража:НЕ

2. М106 - Сунни Гладе - дизајн куће са површином 103, 3 м 2

Линк: хттпс://пројекти.муратордом.пл/пројект_слонецзна-полана, 2070, 0%2Ц0.хтм?утм_соурце=муратордом&утм_медиум=здјецие_16140&утм_цампаигн=всполпраца

Прочитајте више о пројекту М106 - Соларно чишћење >>

Корисна површина:103, 3 м 2 +++ Прос: Овде такође имамо могућност потпуног одвајања ноћног дела. Ту је и комфорна котловница са пролазом до гараже и посебним излазом. Јединствена решења су функционална остава са прозором и зидовима зидова кућа, тиха, потпуно прекривена тераса, којој се може приступити и из дневног боравка и из једне од спаваћих соба.

Ова кућа ће такође бити погодна за уску парцелу.
Број соба:4
Димензије парцеле:19, 7 к 25, 0 м
Затворени сирови трошак:158.000 ПЛН
Могућност адаптације поткровља:НЕ
Гаража:ДА

3. М189 - Чаробни дизајн куће куће са површином 100, 0 м 2

Линк: хттпс://пројекти.муратордом.пл/пројект_магицзни-свиат, 3037, 0%2Ц0.хтм?утм_соурце=муратордом&утм_медиум=здјецие_16140&утм_цампаигн=всполпраца

Прочитајте више о пројекту М189 - Чаробни свет >>

Корисна површина:100, 0 м 2 +++ Прос: Велика котловница, повезана с кућом и гаражом, може се користити као складишни простор, нпр. За вртну опрему. У приземљу ће се успешно смјестити породица 2 + 2, а имајте на уму да још увијек имамо 83, 8 м 2 поткровља за индивидуалну адаптацију. Кухиња има острво које може постати центар породичних окупљања. Захваљујући великој застакљености на два зида, дневна соба ће увијек бити свијетла и угодна.

Велика, дјеломично наткривена тераса пружит ће нам добре увјете за одмор. Овај дизајн одликује једноставна архитектура, па ће кућа бити економична и у изградњи и у раду.
Број соба:4
Димензије парцеле:22, 9 к 22, 1 м
Затворени сирови трошак:180.000 ПЛН
Могућност адаптације поткровља:ДА (83, 8 м 2 )
Гаража:ДА

4. М204 - Пројекат јутарње шетње куће са површином 110 м 2

Линк: хттпс://пројекти.муратордом.пл/пројект_поранни-спацер, 3172, 0%2Ц0.хтм?утм_соурце=муратордом&утм_медиум=здјецие_16140&утм_цампаигн=всполпраца

Прочитајте више о пројекту М204 - Јутарња шетња >>

Корисна површина:110, 0 м 2 +++ Прос: Захваљујући четири спаваће собе, ова породична кућа лако ће живети породицу 2 + 3. Степенице које се налазе близу улаза пружају нам приватност када, на пример, наша деца дођу код пријатеља. Имамо добро осветљену дневну собу и велику терасу. Помоћни простор има пролаз до гараже и посебан улаз.

Посебан знак овог дизајна је недостатак унутрашњих конструкционих зидова - што омогућава било какав распоред простора.
Број соба:5
Димензије парцеле:19, 4 к 17, 7 м
Затворени сирови трошак:171.000 ПЛН
Гаража:ДА

5. Ц364 - Мелодичан - дизајн куће са површином 97, 4 м 2

Линк: хттпс://пројекти.муратордом.пл/пројект_мелодијни, 3217, 0%2Ц0.хтм?утм_соурце=муратордом&утм_медиум=здјецие_16140&утм_цампаигн=всполпраца

Прочитајте више о пројекту Ц364 - Мелоди >>

Корисна површина:97, 4 м 2 +++ Прос: Велика и јефтина кућа на врло малој парцели. Степенице на улазу пружит ће вам згодну комуникацију и приватност. Велики застакљивање (чак и у кухињи и купатилу!) Даје осећај луксуза и модерности. У приземљу је планирана функционална соба која се може користити као радна соба или соба за госте. Захваљујући облику у облику коцке, имамо пун под, без нагиба за смањење величине собе.

Дизајн је доступан и у мањој површинској верзији - Ц364а - Мелоди - опција И
Број соба:5
Димензије парцеле:16, 5 к 16, 5 м
Затворени сирови трошак:117.000 ПЛН
Гаража:НЕ

Погледајте и остале чланке у којима представљамо најбоље дизајне кућа:

  • Мала кућа. Топ 5 пројеката малих кућа (70-80 м2)
  • 5 дизајна кућа с поткровљем. Функционалне куће са поткровљем
  • 5 идеалних домова за велику породицу. Бирамо пројекте за породицу 2 + 3
  • Кућа за уску парцелу - ТОП 5 најбољих дизајна кућа, законски прописи и савети
  • 5 најбољих домова за пар 50+. Бирамо дизајн куће
  • 5 дизајна кућа са поткровљем за адаптацију

Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Категорија:

Реконструкција